購(gòu)物中心在商業(yè)社會(huì)中仍然扮演著重要的角色，在商業(yè)的新時(shí)代，社區(qū)商業(yè)開(kāi)始以一種新的運(yùn)營(yíng)模式進(jìn)入的舞臺(tái)，進(jìn)入成千上萬(wàn)家庭的美好生活。目前，社區(qū)商業(yè)已成為房地產(chǎn)企業(yè)的新藍(lán)海。那么，如何使社區(qū)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理更加輝煌呢？

如何打造各具特色的社區(qū)商業(yè)？

1、密切關(guān)注年輕消費(fèi)群體，“新”與“潮”購(gòu)物方式。

2、塑造個(gè)性化場(chǎng)景的社會(huì)體驗(yàn)。

3、社區(qū)客廳。

4、以兒童親子為主要業(yè)態(tài)。

5、引入特色業(yè)態(tài)，擴(kuò)大受眾。

6、主體定位，形成差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

未來(lái)社區(qū)商業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

1、從簡(jiǎn)單消費(fèi)轉(zhuǎn)向復(fù)合消費(fèi)。

近兩年來(lái)，隨著商業(yè)設(shè)施的不斷增加，商業(yè)項(xiàng)目的同質(zhì)化越來(lái)越嚴(yán)重，同時(shí)，“新中產(chǎn)”隨著消費(fèi)者觀念的興起，出現(xiàn)了個(gè)性化、小眾化的趨勢(shì)，許多新興企業(yè)迅速發(fā)展，吸引了更多的消費(fèi)群體。

在此背景下，社區(qū)業(yè)務(wù)的商業(yè)形式和品牌組合也需要引入更多的創(chuàng)新和個(gè)性因素，以適應(yīng)市場(chǎng)變化，獲得差異化的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，社區(qū)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理也需要相應(yīng)的功能改進(jìn)，以提供更復(fù)雜的消費(fèi)和服務(wù)。

2、朝著全面標(biāo)準(zhǔn)化的方向發(fā)展。

從規(guī)模的角度來(lái)看，社區(qū)商業(yè)管理系統(tǒng)屬于一個(gè)小規(guī)模的商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，從整體影響的角度來(lái)看，它確實(shí)承擔(dān)著后一公里的重要商業(yè)功能。隨著政策的出臺(tái)，政府和投資者將密切合作，探索社區(qū)業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展。預(yù)計(jì)未來(lái)，社區(qū)業(yè)務(wù)將朝著全面標(biāo)準(zhǔn)化的方向發(fā)展，形成一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的小型商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，為社區(qū)消費(fèi)者提供多樣化的服務(wù)。

3、從商業(yè)功能擴(kuò)展到社區(qū)文化功能。

社區(qū)商業(yè)不僅應(yīng)該是社區(qū)商業(yè)功能的載體，也應(yīng)該是社區(qū)文化的載體。由于社區(qū)商業(yè)有獨(dú)立的空間，跳蚤市場(chǎng)可以定期和不定期舉行。這種模式不僅可以促進(jìn)社區(qū)的健康發(fā)展，提高用戶的粘性，還可以增強(qiáng)社區(qū)業(yè)務(wù)的影響力，為業(yè)務(wù)帶來(lái)穩(wěn)定的客流。

4、簡(jiǎn)單的功能性轉(zhuǎn)向體驗(yàn)。

傳統(tǒng)的社區(qū)業(yè)務(wù)主要側(cè)重于提供商品消費(fèi)，但在滿足基本物質(zhì)需求后，人們必然會(huì)轉(zhuǎn)向更高層次的精神需求。在此背景下，社區(qū)商業(yè)的消費(fèi)體驗(yàn)和環(huán)境親和力也有更高的要求，包括綠化和水系統(tǒng)、景觀和休息區(qū)的個(gè)性化等硬件，以及智能操作、商業(yè)與消費(fèi)者的互動(dòng)等軟件。社區(qū)商業(yè)重要的趨勢(shì)之一得更好的消費(fèi)體驗(yàn)。

結(jié)論

對(duì)于商業(yè)來(lái)說(shuō)，差異化是一個(gè)很大的脫穎而出的機(jī)會(huì)。作為一種情感，對(duì)于家庭化、生活化、年輕化組合的社區(qū)商業(yè)來(lái)說(shuō)，能否把握后一公里離消費(fèi)者近的地方，精細(xì)化、趣味化、情感化的三個(gè)空間完美落地，是其成功的關(guān)鍵。